El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) lanzó una alternativa dirigida a aliviar la carga financiera de quienes mantienen créditos hipotecarios en otras entidades.
Se trata del producto “Sustitución de Hipoteca”, que permite trasladar la deuda al Biess bajo nuevas condiciones de financiamiento.
La iniciativa apunta a mejorar las tasas de interés y ampliar los plazos de pago -que pueden llegar hasta 25 años-, lo que, en la práctica, se traduce en cuotas mensuales más bajas y mayor estabilidad económica para los hogares.
Este mecanismo está disponible para afiliados en relación de dependencia y jubilados por vejez, invalidez o discapacidad.
Condiciones
Entre las condiciones establecidas, el crédito que se desea trasladar debe contar con una garantía cuyo avalúo comercial actualizado sea al menos el 125% del saldo pendiente.
En cuanto al monto, el financiamiento puede alcanzar hasta 1.022 Salarios Básicos Unificados, es decir, alrededor de USD 492.604, dependiendo de la capacidad de pago del solicitante.
El Biess señala que esta herramienta busca ofrecer mayor flexibilidad a los asegurados, en un contexto donde muchas familias enfrentan dificultades para sostener sus obligaciones financieras.
La posibilidad de mejorar las condiciones del crédito hipotecario representa, en ese sentido, un alivio directo en la economía del hogar.
Los interesados pueden iniciar el proceso mediante una precalificación en línea.
Además, en la página web del Biess se encuentra disponible el listado de entidades financieras con las que existen convenios para realizar el traspaso de hipotecas.
Radio Pichincha