El casco central es donde han comenzado a ejecutarse obras enlistadas en esta renovación, con el fin de resfrescar ese rostro del Puerto Principal.

Regeneración urbana es una expresión que se acuñó durante las administraciones socialcristianas para identificar obras que se ejecutaban y que cambiaron el rostro a varias zonas de Guayaquil.
El Malecón 2000, el cerro Santa Ana, el barrio Las Peñas, el malecón del Salado y algunas avenidas, como la 9 de Octubre, fueron parte de las obras emblemáticas que se ejecutaron durante esa época.
Desde las primeras obras ejecutadas ya han pasado más de 25 años y el paso de los años ha ido develando el desgate de ciertos materiales.
Fuente:El Universo