La ciudad avanza en un mapeo de edificaciones consideradas esenciales o de ocupación especial para conocer su estado ante un evento fortuito, como sismos.
En total son 2.366 estructuras que están georreferenciadas y son sometidas a una inspección visual, como parte de una consultoría que comenzó en 2025 y que busca identificar posibles señales de vulnerabilidad en Guayaquil.
La revisión incluye hospitales, unidades educativas, terminales terrestres, aeropuertos, complejos deportivos, edificios monumentales y otros espacios de concurrencia masiva.
Álex Anchundia, gerente general de Segura EP, explicó que la revisión responde también a un pedido de la Secretaría de Ordenamiento Territorial y forma parte de las acciones de prevención impulsadas por el Municipio de Guayaquil.
“Es un insumo muy importante para saber en qué estado se encuentran y cuáles son las acciones que tienen que tomarse”, señaló.
El proceso todavía no arroja resultados definitivos.
Anchundia explicó que la inspección es principalmente visual y que, si los técnicos encuentran señales que puedan representar un riesgo, el informe será remitido a la entidad responsable para que se realicen estudios especializados.
Por ejemplo, si se detecta una alerta en un hospital, el resultado será entregado al Ministerio de Salud o a la autoridad correspondiente para que determine si es necesario realizar una evaluación estructural más profunda.
El informe final de las 2.366 edificaciones está previsto para mayo de 2027.
Edificaciones identificadas como vetustas o en ruina
Segura EP ha realizado previamente inspecciones en distintos inmuebles de la ciudad.
Según Anchundia, se han efectuado más de 500 evaluaciones, de las cuales alrededor de 40 edificaciones presentan condiciones de vetustez o han sido declaradas en estado de ruina.
El funcionario aclaró que esta condición no significa necesariamente que una estructura vaya a colapsar, pero sí puede implicar que presenta condiciones que requieren intervención.
Entre estos inmuebles hay edificaciones antiguas, algunas de ellas patrimoniales, en las que se ha recomendado que no sean habitadas y que sus propietarios adopten las medidas correspondientes.
“Generalmente tenemos estos espacios de edificaciones antiguas, muchas de ellas a veces patrimoniales, en las cuales se ha tenido que informar que no pueden ser habitables y, de esa manera, el propietario debe tomar acción”, explicó.
Anchundia recordó que, cuando se trata de propiedades privadas, el dueño es el principal responsable de evaluar y mantener la estructura en condiciones seguras.
A mediados de junio, el cabildo expuso que más de 100 propiedades patrimoniales presentan alta vulnerabilidad estructural y se inició el proceso de notificación a sus propietarios para que adopten medidas de mantenimiento y conservación. Esto se realizó en el contexto de la posible llegada del fenómeno del Niño.
El antecedente del sismo de 2016
La revisión de las edificaciones cobra relevancia por la existencia de edificaciones antiguas que han permanecido durante años sin intervenciones de mantenimiento.
En el centro de Guayaquil, por ejemplo, existen estructuras que presentan deterioro y que incluso han registrado desprendimientos de mampostería.
Anchundia señaló que, cuando se presenta una novedad, se genera un informe y se realizan recomendaciones al propietario.
Explicó que, si una edificación registra daños derivados de un sismo, incendio u otro evento, se puede abrir un expediente ante la Comisaría de Justicia y Vigilancia, que es la instancia encargada de continuar con los procesos de notificación y sanción cuando no se cumplen las medidas requeridas.
En uno de los casos mencionados por el funcionario, después del último sismo se produjo la caída de mampostería de un edificio del centro.
Una inspección de gestión de riesgos determinó que el desprendimiento no tenía relación directa con el movimiento telúrico, pero se recomendó al propietario adoptar medidas de seguridad y reparar el área afectada.
Desde Segura EP se recalcó que el monitoreo e inspecciones se mantienen en la ciudad como parte de prevención de riesgos. (I)
Fuente: El Universo