Afiliados y jubilados han accedido a más créditos del Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) de enero a mayo de 2026 en comparación con el mismo periodo de 2025.
Entre préstamos hipotecarios, quirografarios y prendarios, el Banco entregó un total de $ 2.182,3 millones hasta mayo de 2026, lo que representa un crecimiento del 5,52 % ($ 114,2 millones) frente a los $ 2.068,1 millones registrados en el primer quinquemestre de 2025, según el último reporte estadístico de la entidad.
Así como aumentaron los montos también subió el número de operaciones totales de 1′189.919 a mayo de 2025 hacia 1′215.115 hasta mayo de 2026, un incremento del 2,12 %.
Las cifras confirman que la demanda de créditos por parte de afiliados y pensionistas del Seguro Social se elevó de manera importante este año.
El Biess se puso como meta para este año colocar $ 5.800 millones en préstamos a través de sus distintos productos.
Hipotecarios
Los préstamos hipotecarios tuvieron un buen desempeño. El Biess desembolsó en total $ 209,1 millones en 2026, a través de 3.323 operaciones. Abril fue el mes con más colocaciones con $ 48,1 millones en 781 operaciones.
Lo entregado entre enero y mayo representa un aumento aproximado del 8,40 % en monto y 7,86 % en operaciones frente al año pasado, cuando se entregaron $ 192,9 millones en 3.081 operaciones.
Durante 2025, la colocación de créditos hipotecarios alcanzó $ 479 millones, correspondientes a 7.816 operaciones.
Según los datos oficiales, en los primeros cinco meses de 2026 ya se otorgó un poco más de la mitad de todo el monto que se concedió el año pasado.
Estos hipotecarios sirven para financiar la compra de una vivienda terminada, construcción, ampliación y remodelación, sustitución de hipoteca, adquisición de terrenos, otros bienes inmuebles. Cada uno tiene plazos y tasas de interés diferentes.
De todos ellos, los más requeridos son créditos para vivienda terminada (casa, departamento o suite terminada, nueva o usada) y para construcción.
Para el primero, el Biess ofrece financiamiento desde el 80 % hasta el 95 % del avalúo del inmueble hasta 25 años plazo. Para construcción el préstamo puede cubrir el hasta el 100 % del avalúo, con un tope de $ 136.213 a 25 años plazo.
Este año se introdujo un nuevo producto hipotecario que busca ampliar el acceso a vivienda propia. Se trata del programa “Vivienda Premier Credicasa”, con una tasa de interés del 2,99 % —la más baja del mercado— y un financiamiento de hasta $ 65.000 (incluido gastos), con un plazo máximo de 30 años.
El plan Credicasa está disponible desde enero y dirigido a personas con ingresos familiares de hasta $ 1.524,94 mensuales (equivalentes a 3,17 salarios básicos).
Aplica para vivienda única y nueva; vivienda con una o más habitaciones y sin fines comerciales; y viviendas con avalúo comercial de $ 71.504,70 (148,35 salarios básicos).
El Biess creó un portal dedicado a proporcionar información sobre los proyectos inmobiliarios calificados tanto para el plan Credicasa, así como para el programa gubernamental Miti Miti (que tiene tasa de interés subsidiada y se oferta en bancos privados).
Las personas pueden consultar información sobre créditos y sus requisitos, así como datos de las viviendas disponibles a escala nacional. Además, está disponible una herramienta para simular un préstamo hipotecario.
El sitio web se denomina InmoBIESS y se puede acceder a través de la dirección: https://inmo.biess.fin.ec.
Quirografarios
Estos son los préstamos que más otorga el Biess. Son créditos destinados a consumo, compra de electrodomésticos, pago de deudas, gastos de salud, educación, viajes, entre otros usos.
En el periodo de análisis, el banco repartió $ 1.907,4 millones en quirografarios mediante 1′152.743 de operaciones. Esto representa un crecimiento del 4,87 % en monto y del 2,16 % en operaciones respecto a lo registrado de enero a mayo de 2025.
Los afiliados y jubilados encuentran una rápida opción de financiamiento con los quirografarios, ya que no requieren de garantes y el trámite se lo realiza en línea.
Los valores que la institución aprueba están respaldados por los fondos de reserva y cesantía acumulada por la persona que solicita el préstamo.
Dependiendo de la capacidad de pago, se puede solicitar un monto de hasta 80 salarios básicos, equivalentes a $ 38.560.
El plazo máximo es de hasta 60 meses. La tasa de interés va desde el 6,5 % y varía en función del plazo, indica la página web del Biess.
Durante 2025 se entregaron $ 4.474,5 millones (de enero a diciembre), en 2′794.008 operaciones.
Prendarios
También conocido como Monte de Piedad, este tipo de préstamos funciona con la entrega de joyas de oro como prenda del financiamiento.
A diferencia de los hipotecarios y quirografarios, los créditos prendarios están disponibles para el público general, no es necesario ser afiliado o jubilado de la Seguridad Social.
Hasta mayo de este año el banco concedió $ 65,8 millones en 59.049 operaciones. En 2025, en el mismo periodo, se desembolsaron $ 56,3 millones mediante 58.458 operaciones.
Los prendarios se caracterizan por brindar 180 días plazo, 3 opciones de renovación, monto máximo por cliente hasta 100 salarios básicos ($ 48.200) a una baja tasa de interés.
El Biess cuenta con trece oficinas en doce ciudades para realizar estos préstamos. Además, las personas también pueden calificarse para participar en el remate de joyas, indica el Biess.
Fuente: El Universo
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